Του Άρη Σπίνου
Σχέδιο πίεσης αναζητεί η κυβέρνηση προς τη διοίκηση της Lamda Development,έτσι ώστε να ξεκινήσει το έργο ορόσημο του Ελληνικού, το οποίο μετά από 5 χρόνια παραμένει ακόμη ένα μεγαλεπήβολο επενδυτικό σχέδιο στα χαρτιά, όσο η προκήρυξη του διαγωνισμού για το καζίνο βρίσκεται στο στάδιο της προετοιμασίας.
Ο Σπύρος Λάτσης κατάφερε να γίνει ένας σύγχρονος φεουδάρχης καθώς είναι κάτοχος περίπου 6000 στρεμμάτων γης, στην πιο ακριβή περιοχή του λεκανοπεδίου της Αττικής χωρίς έως σήμερα να έχει δώσει ούτε ένα ευρώ.
Η έκταση του Ελληνικού σύμφωνα με τους ειδικούς της κτηματαγοράς είναι ένα ακατέργαστο διαμάντι ανεκτίμητης αξίας στα χέρια της Lamda Development, η οποία πλέον σε ρόλο διαχειριστή, θα επιλέξει με ποιον ή με ποιους επενδυτές θα συνεργασθεί για την εκμετάλλευση της περιοχής. Σύμφωνα με πληροφορίες η κυβέρνηση, επιθυμεί το συντομότερο δυνατό να μπουν οι μπουλντόζες στο Ελληνικό αφού έχει ανεβάσει πολύ τον πήχη της επερχόμενης ανάπτυξης.
Η έκταση του Ελληνικού σύμφωνα με τους ειδικούς της κτηματαγοράς είναι ένα ακατέργαστο διαμάντι ανεκτίμητης αξίας στα χέρια της Lamda Development, η οποία πλέον σε ρόλο διαχειριστή, θα επιλέξει με ποιον ή με ποιους επενδυτές θα συνεργασθεί για την εκμετάλλευση της περιοχής. Σύμφωνα με πληροφορίες η κυβέρνηση, επιθυμεί το συντομότερο δυνατό να μπουν οι μπουλντόζες στο Ελληνικό αφού έχει ανεβάσει πολύ τον πήχη της επερχόμενης ανάπτυξης.
Οι αρμόδιοι κυβερνητικοί παράγοντες ανατρέχουν πίσω στη σύμβαση, αναζητώντας εκείνες τις δικλείδες ασφαλείας που θα τους οδηγήσουν στην επιτάχυνση υλοποίησης του έργου ή στην αναζήτηση των προϋποθέσεων, αναθεώρησης του αρχικού τιμήματος.
Η παραχώρηση της έκτασης του Ελληνικού έγινε για 99 χρόνια στην ανάδοχο εταιρεία Lamda Development, με την υποχρέωση της καταβολής συνολικού τιμήματος 915 εκατ. ευρώ εκ του οποίου, το ποσό των 300 εκατ. ευρώ θα πάει στα κρατικά ταμεία μόλις πέσουν οι υπογραφές για τη μεταβίβαση της έκτασης από το την εταιρεία Ελληνικό Α.Ε. στην ανάδοχο εταιρεία.
Αξίζει να αναφερθεί ότι ο κρατικός προϋπολογισμός του 2019 προβλέπει ότι το τίμημα των 300 εκατ. ευρώ, πιθανόν να εμφανισθεί ως έσοδο στα κρατικά ταμεία στο τελευταίο τρίμηνο του έτους. Τα αρμόδια κυβερνητικά στελέχη που παρακολουθούν την πορεία της διαδικασίας υλοποίησης της σύμβασης, εκφράζουν την ανησυχία τους για το αποτέλεσμα του διαγωνισμού για το καζίνο του Ελληνικού, και θεωρούν πολύ πιθανό να χρειασθεί και νέα προκήρυξη παραχώρησης της άδειας καζίνο ,με συνέπεια να ξοδευτεί πολύτιμος χρόνος, για το χατίρι του Σπύρου Λάτση, όπως λένε, που επιθυμεί να μοσχοπουλήσει την έκταση. Τα ίδια έχουν κατανοήσει ότι ο Όμιλος Λάτση θα ολοκληρώσει τη διαδικασία όταν το τίμημα για το καζίνο ξεπεράσει το 60% του συνολικού τιμήματος που πρέπει να δώσει ο Όμιλος στο ελληνικό Δημόσιο. Προς το παρόν ο διαγωνισμός για το καζίνο έχει προγραμματιστεί για το πρώτο οκταήμερο του Οκτωβρίου
Ο υποψήφιος επενδυτής του καζίνο , σύμφωνα με πληροφορίες θα έχει στη διάθεση του μόλις 30 χρόνια ενώ ο Σπύρος Λάτσης πήρε την έκταση για 99 χρόνια.!!Φιλοδοξεί το ετήσιο τήμημα μόνο για το καζίνο να είναι 50.000.000 ετησίως.Άρα θα εισπράξει 4.950.000.000 ευρώ,μόνο από το καζίνο!!Τα παραπάνω χρήματα αφορού ουσιαστικά την ενοικίαση στον επενδυτή του καζίνο στα 634 στρέμματα,από τα 6.000!!
Δηλαδή η σύμβαση του δίνει το δικαίωμα να πουλήσει την άδεια του καζίνο τρεις φορές,εισπράτοντας στην περίπτωση που όλα εξελιχθούν ικανοποιητικά ενώ στην περίπτωση που κάτι πάει στραβά η Lamda Development δεν θα έχει δώσει ούτε ένα ευρώ στο ελληνικό Δημόσιο, το οποίο να σημειωθεί έχει μηδαμινές πιθανότητες να αναζητήσει άλλον συνομιλητή για την υλοποίηση του έργου. Η σύμβαση επικυρώθηκε από 260 βουλευτές στη Βουλή τον Σεπτέμβριο του 2016 καθιστώντας τον Όμιλο του Σπύρο Λάτση ως το νέο «ιδιοκτήτη» της έκτασης για 99 χρόνια.Παρά τις υπαρκτές εκκρεμότητες, άρχισαν να κάνουν την εμφάνισή τους πληροφορίες, σύμφωνα με τις οποίες η Lamda Development ετοιμάζεται να ζητήσει ομολογιακό δάνειο της τάξης του ενός δισ. ευρώ, με τη μορφή πιστωτικής γραμμής, για τη χρηματοδότηση των έργων της πρώτης πενταετίας αλλά και για να βρει χρήματα να πληρώσει την πρωκαταβολή των τριακοσίων εκατ.Ουσιαστικά δηλαδή ο Λάτσης δεν βάζει απο την τσέπη του ούτε ένα ευρώ.Το δάνειο θα έχει μάλιστα και την εγγύηση του Ελληνικού δημοσίου!!
Αξιόπιστες πηγές ανέφεραν στο «edolio5» ότι η Lamda Development προσανατολίζεται κυρίως στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και έχει ήδη βολιδοσκοπήσει την VKN Capital του επιχειρηματία Βασίλη Κάτσου και την Olympia, συμφερόντων του Παν. Γερμανού, οι οποίες ελέγχουν το 12,8% της εταιρείας.