Του Άρη Σπίνου
«Ορφανό» φαίνεται πως θα παραμείνει το project για την ανέγερση του κτιρίου που θα στεγάσει τα δικαστήρια και τις δικαστικές υπηρεσίες στον Πειραιά, καθώς, σύμφωνα με πηγές του edolio5 έχει ξεσπάσει πόλεμος στο Μέγαρο Μαξίμου για το ποιος θα ανακηρυχθεί ο εκλεκτός.
Όπως έχει ήδη γράψει το edolio5 ο εν λόγω διαγωνισμός που έχει προκηρυχθεί από τον περασμένο Οκτώβριο έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον της Dimand του Δημήτρη Ανδριόπουλου καθώς και της ισραηλινής BZPW Real Estate Development, η οποία «κτυπάει» πλήθος ακινήτων στην Αθήνα και την Αττική εν γένει.
Ο έλεγχος των ακινήτων και των εκτάσεων που πρότειναν οι δύο εταιρείες είχε οριστεί για τη 10η Ιανουαρίου, αλλά η εν λόγω διαδικασία οδηγήθηκε σε παράταση, καθώς, όπως είχε διαρρεύσει, μέλος της Επιτροπής του Διαγωνισμού είχε διαγνωσθεί με κορονοϊό. Στη συνέχεια δεν υπήρξε κάποια ανακοίνωση ή εξέλιξη σχετικά με τη συνέχιση της διαδικασίας.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαφορά μεταξύ των οικονομικών προτάσεων που είχαν υποβάλει οι δύο διεκδικητές του διαγωνισμού ήταν πολύ μικρή, καθώς η Dimand που διεκδικεί δυναμικά το έργο φέρεται να προσφέρει 78,5 εκατ. ευρώ, ενώ η BZPW 79 εκατ. ευρώ. Είναι προφανές ότι υπάρχει συνεννόηση μεταξύ των.
Σημειώνεται πως εκτός από τις Dimand και BZPW, το ενδιαφέρον του είχε εκδηλώσει και ο Όμιλος της ΑΒΑΞ, ο οποίος ωστόσο δεν πέρασε στην επόμενη φάση, καθώς η πρότασή του δεν ανταποκρινόταν στους όρους του διαγωνισμού, όσον αφορά την απόσταση του ακινήτου από το λιμάνι του Πειραιά.
Υπενθυμίζεται πως δεν είναι η πρώτη φορά που δεν προχωράει ο διαγωνισμός για το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς και στο παρελθόν έχουν γίνει συζητήσεις και προτάσεις κτιρίων, χωρίς ωστόσο να έχει δοθεί λύση για ένα δικαστικό κτίριο το οποίο είναι απαραίτητο για τον Πειραιά εδώ και τριάντα χρόνια.
Όπως είχε προκύψει από την αποσφράγιση των προσφορών, η πρόταση της Dimand που υποβλήθηκε μέσω της θυγατρικής της, HUB 204 M.A.E, αφορούσε οικόπεδο δικής της ιδιοκτησίας στον Άγιο Διονύσιο του Πειραιά, όπου και η εταιρεία υλοποιεί το σημαντικό project της «πράσινης» ανάπλασης της έκτασης που ανήκε στην καπνοβιομηχανία Παπαστράτος.
Στον αντίποδα οι Ισραηλινοί είχαν «ρίξει» στη μάχη το ακίνητο του εργοστασίου Κεράνης, το οποίο οδεύει προς ριζική ανακαίνιση. Υπενθυμίζεται πως το εν λόγω ακίνητο είχε προταθεί και στο παρελθόν για τη στέγαση των δικαστηρίων του Πειραιά.
Πρόκειται για ένα ακίνητο συνολικής επιφάνειας 29.000 τ.μ. και διαθέτει πάρκινγκ 80 θέσεων. Το κτίριο κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1940, ενώ έφτασε στη σημερινή του επιφάνεια ύστερα από τις πρόσθετες εργασίες κατά τη δεκαετία του 1970. Πάντως σύμφωνα με πληροφορίες του edolio5 γνωστός ιδιόρρυθμος διαφημιστής προσβάσεις στο Μέγαρο Μαξίμου έχει διαμυνήσει πως αν ο πελάτης του δεν πάρει την δουλειά τότε... δεν θα την πάρει κάνεις.