Με «νονά» την Μαρέβα Γκραμπόφσκι και «ταχυδρόμο» έναν αντιδήμαρχο των 3Β «σπρώχνουν» την «Ωκεανίδα» στην CVC! Το φιλέτο της παραλίας που πέρασε στα χέρια του Γρηγόρη Κωνσταντέλλου, οι υπόγειες διαδρομές και το χατήρι για την μεγάλη κυρία να δοθεί, χωρίς διαγωνισμό.

edolio5 team

Για όσα έχουν συμβεί για το εμβληματικό μαγαζί «Ωκεανίδα» στην περιοχή της Βουλιαγμένης σας έχουμε ενημερώσει με σχετικό ρεπορτάζ.

Με σύμβουλο την KPMG αναμενόταν να διεξαχθεί εντός του 2023 ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση της Ωκεανίδας. Οι πιέσεις όμως από διάφορους ενδιαφερόμενους πήγαν τον χρόνο πίσω αφού έδειξε ενδιαφέρον η πολυεθνική CVC που θέλει να μπει στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και έχει μάλιστα σύμφωνα με πληροφορίες του edolio5 και το ΟΚ της Μαρέβας. Της γνωστής Μαρέβας!

Το πιθανότερο σενάριο είναι μαζί με το κατάστημα εστίασης να βγει σε διαγωνισμό και η εκμετάλλευση της Ακτής Βουλιαγμένης. Εκεί είναι όλα τα λεφτά.

Πληροφορίες του edolio5 θέλουν τη CVC Capital να ενδιαφέρεται για την εκμετάλλευση της εμβληματικής Ωκεανίδας και της πλαζ, μισθωτής τον οποίο φέρεται να προτιμά και το δημόσιο και σκέφτονται μάλιστα να μην κάνουν διαγωνισμό.

Πριν λίγες μέρες μάθαμε ότι ένας αντιδήμαρχος των 3Β επισκέφθηκε τα γραφεία του Φωτακίδη της CVC και είχε μια σχετική συζύτηση. Οι ίδιες πληροφορίες μας είπαν ότι η πρωτοβουλία της επίσκεψης ήταν του ιδίου και δεν έγινε με εντολή του δημάρχου Γρηγόρη Κωνσταντέλλου. 

Η ΕΤΑΔ θα εκμεταλλευτεί και φέτος την πλαζ Βουλιαγμένης, έχοντας ορίσει υπεργολάβο. Πρόσφατα ολοκληρώθηκε ο διεθνής διαγωνισμός για την ανάδειξη αναδόχου που θα λειτουργήσει το φετινό καλοκαίρι την Ακτή Βουλιαγμένης, δηλαδή θα αναλάβει τον έλεγχο και την έκδοση εισιτηρίων, την παροχή υπηρεσιών φροντιστών υπηρεσίες συντηρήσεις εξοπλισμού, υπηρεσιών κυλικείων, λογιστηρίου και καθαριότητας. Ο διαγωνισμός είχε προϋπολογισμό 950.000 ευρώ. Η εκμετάλλευση της παραλίας είναι χρυσοτόκος για την ΕΤΑΔ. Κατά την τελευταία χρήση για την οποία η ΕΤΑΔ έχει δημοσιεύσει οικονομικά στοιχεία (δηλαδή το 2020) φαίνεται ότι η πλαζ απέφερε στα ταμεία της έσοδα 2,2 εκατομμυρίων.

Οι διεκδικήσεις και η πρόταση του δήμου

Πριν από περίπου ένα χρόνο είχε προκηρυχτεί διαγωνισμός για την Ωκεανίδα, ο οποίος ακυρώθηκε τέσσερις μήνες αργότερα. Κατά πληροφορίες, ενδιαφέρον για το κατάστημα εστίασης είχε εκδηλώσει τότε ο ιδιοκτήτης του Principote στη Μύκονο. Ο σκοπός του διαγωνισμού ήταν η ανάπτυξη τουριστικής ή/και επισιτιστικής επιχείρησης για 10 συν 10 χρόνια στο ακίνητο, στο οποίο λειτουργούσε το κατάστημα που σχεδιάστηκε από τις αρχές της δεκαετίας του ’60. Το ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα για την Ωκεανίδα ήταν 500 χιλ. ευρώ και ποσοστό επί του συνολικού τζίρου 5%, ενώ η διάρκεια εκμίσθωσης ήταν 10 συν 10 χρόνια. Η ΕΤΑΔ ζητούσε αποδεδειγμένη εμπειρία στην οργάνωση και λειτουργία τουριστικής ή/και επισιτιστικής επιχείρησης τουλάχιστον 3 ετών και κύκλο εργασιών 4 εκατ. ευρώ για το τελευταίο έτος (2020). Ο τελευταίος μισθωτής της Ωκεανίδας δεν κατέβαλε τα μισθώματα για τρία χρόνια, μέχρι που αποφασίστηκε η έξωσή του.


Πρόταση για την εκμετάλλευση της πλαζ στην αθηναϊκή ριβιέρα κατέθεσε πριν από περίπου ένα μήνα και ο δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης. Θυμίζουμε ότι ο δήμος αξιοποιεί την οργανωμένη παραλία της Βάρκιζας, βάσει σύμβασης με διάρκεια 25 χρόνων και μίσθωμα 850.000 ευρώ πλέον 6% επί του τζίρου. Στο ίδιο μοντέλο, ο δήμος προτείνει να μισθώσει για 25 χρόνια την πλαζ Βουλιαγμένης με τίμημα διπλάσιο (περί τα 2 εκατ. ευρώ ετησίως).

Πάντως, ο δήμος εγείρει ιδιοκτησιακά ζητήματα για εκτάσεις της παραλίας της Βουλιαγμένης, συμπεριλαμβανομένων εκτάσεων της πλαζ, και ετοιμάζεται να προσφύγει στη δικαιοσύνη. Σύμφωνα με τον δήμαρχο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, Γρηγόρη Κωνσταντέλλο, «υπάρχουν εκτάσεις που βρέθηκαν να διαχειρίζονται από τον ΕΟΤ από το 1961, με διαδικασίες που ήταν στα όρια της νομιμότητας».

ΠΑΤΑ ΕΔΩ για να λαμβάνεις όλες τις νέες αναρτήσεις του ΕΔΩΛΙΟ5 !